Toenjes Immobilien

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – Ideal für Bauträger und zukünftige Bauherren

21337 Lüneburg, Wohngrundstück zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Carolin Rapöhn, Tönjes Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2268
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    21337 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    2.222 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 %
    Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Eigentumspfeifenstilgrundstück mit einer Fläche von ca. 2.222 m², gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage in der Nähe des Waldfriedhofs. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren, die nach einer attraktiven Baufläche suchen.

Für dieses Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Unterteilung in drei separate Baugrundstücke sowie die Bebauung mit drei Einfamilienhäusern ermöglicht.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zum Waldfriedhof sorgt für eine angenehme, grüne Umgebung, während die infrastrukturellen Anbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen gewährleisten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Bauprojekt in einer attraktiven Lage zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ausstattung

- Ca. 2.222 m² großes Eigentumsgrundstück
- Positiver Bauvorbescheid für 3 Einfamilienhäuser
- Ruhige Lage in Nähe des Waldfriedhofs
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Sonstige Informationen

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit der Firma Tönjes Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lüneburg, in der Nähe vom Waldfriedhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der Bahn oder mit dem Auto in ca. 40 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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