Immobilienbewertung vom Spezialisten
Tönjes Immobilien
Grundlage für die Vermittlung Ihrer Immobilie in Hamburg oder Lüneburg ist eine marktfähige und realistische Immobilienbewertung. Unter Berücksichtigung aller objektspezifischen Besonderheiten. Eine solche Bewertung kann man nicht gleichsetzen mit einer Bewertung in einem Immobilienportal.
Jede Immobilie hat ihren Wert. Gerade bei privat genutzten Immobilien spielen Emotionen eine sehr große Rolle. Wer über Jahrzehnte sein Haus finanziert, instandgehalten und gepflegt hat, für den stecken neben dem Materiellen auch persönliche Werte in seiner Immobilie. Das ist alles gut und richtig. Doch auf dem Immobilienmarkt zählen allein die Fakten unter Berücksichtigung gewisser Marktmechanismen. Um diese richtig beurteilen zu können, bedient man sich in der Regel eines Spezialisten. Er berücksichtigt alle objektspezifischen Besonderheiten – und kann so den Wert einer Immobilie exakt bewerten und nicht nur „erahnen“.
Dipl.-Ing. Frank Tönjes, von der Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger in den Sachgebieten Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten hat in dieser Funktion bereits mehr als 2.800 Gutachten erstellt:
- Kauf- und Mietpreisermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern, Büro- und Praxisimmobilien
- Kaufpreisermittlung von Gewerbeimmobilien (von Handwerkbetrieben bis hin zu Einkaufszentren, im Hotel und Gaststättengewerbe)
- Verkehrswertermittlung in Steuerangelegenheiten (Entnahme aus dem Betriebsvermögen)
- Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete in gerichtlichen Auseinandersetzungen
- Verkehrswertermittlung in gerichtlichen Betreuungsangelegenheiten
- Bewertungen in einer Vielzahl von Gerichtsaufträgen für Amts-, Land- und Oberlandesgerichte
Grundlage einer erfolgreichen Vermarktung von Immobilien ist vor allem eine realistische und seriöse Bewertung. Diese erreicht man nicht durch die Eingabe von fünf Angaben in den Fragebogen eines Internetportals mit der Folge, dass man von mehreren Maklern konsultiert wird. Das Wesentliche sind die spezifischen Besonderheiten Ihres Objekts – diese müssen erkannt und richtig bewertet werden!
Immobilienbewertung ist Sachverständigensache!
Nutzen Sie diesen Vorteil für sich und schenken Sie uns Ihr Vertrauen.