Toenjes Immobilien

Baugrundstück in guter Lage von Lüneburg

21337 Lüneburg, Wohngrundstück zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Carolin  Rapöhn, Tönjes Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2245
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    21337 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    719 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3%
    Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
  • Kaufpreis
    357.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst!

Wir bieten hier ein ca. 719 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an.

Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten.

Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.

Sonstige Informationen

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit der Firma Tönjes Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lüneburg, in der Nähe vom Waldfriedhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der Bahn oder mit dem Auto in ca. 40 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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